Na sprzedaż: obiekt po byłej kotłowni – centrum Żar, ul. Browarna


Na sprzedaż obiekt po byłej kotłowni, zlokalizowany w ścisłym centrum Żar, przy ul. Browarnej. Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, idealna pod funkcję biurowo-usługową lub mieszkaniową.
Podstawowe informacje:

• powierzchnia zabudowy głównego budynku: 168 m²
  
• działka w ewidencji gruntów oznaczona symbolem Bi
  
• działka zabudowana dwoma budynkami niemieszkalnymi:
  
  • 158 m²
    
  • 10 m²
    
• klasyfikacja KŚT: pozostałe budynki niemieszkalne
  

Warunki zabudowy: Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy, przewidujące rozbudowę obiektu z przeznaczeniem biurowo-usługowym, w szczególności z myślą o przychodni lekarskiej.
Opis obiektu: Budynek wymaga kapitalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną. W skład obiektu wchodzi:

• duże, wysokie pomieszczenie – idealne np. na magazyn, salę usługową lub open space,
  
• kilka mniejszych pomieszczeń, które mogą pełnić funkcję biur lub gabinetów,
  
• łazienka oraz toaleta.
  

Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość doskonale nadaje się na:

• lokale biurowe,
  
• działalność usługową lub medyczną,
  
• adaptację na cele mieszkaniowe (np. lofty, apartamenty),
  
• magazyn lub zaplecze techniczne.
  

Lokalizacja: Centralne położenie przy ul. Browarnej zapewnia:

• bardzo dobrą dostępność komunikacyjną,
  
• bliskość infrastruktury miejskiej,
  
• atrakcyjność dla przyszłych użytkowników lub najemców.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Opiekun oferty
Licencjonowany pośrednik w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Anna Kaszub
nr lic. 29466

TEL 572 118 907

Kaszub Nieruchomości Anna Kaszub
ul. Ratuszowa 4, 68-200 Żary

www.kaszubnieruchomosci.pl